About this apartment

Die Residenz Clos de la Grange befindet sich im Herzen des Dorfes Russin und ist das Ergebnis der sorgfältigen Umgestaltung einer Scheune aus dem 19. Jahrhundert und eines angrenzenden Dorfhauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme und modernen Komfort verbinden. Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität und erfüllt gleichzeitig die aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen auf dem Dach. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Innenhof oder Garten) und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der den Austausch zwischen den Bewohnern fördert. Diese Maisonette mit 5 Zimmern, die über einen privaten Korridor zugänglich ist, erstreckt sich vollständig über den 1. Stock und das Dachgeschoss des Dorfhauses. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit einem Balkon, auf dem Sie die grüne Umgebung und einen ungehinderten Blick auf die Salève voll ausnutzen können. Die Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern im Dachgeschoss verleiht dieser Wohnung ein großzügiges Volumen und einen einzigartigen Charakter. Es verfügt über 147 m2 PPE, die sich wie folgt verteilen: 1. Stock: Esszimmer mit offener Küche, Gäste‑WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Korridor, Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit Duschbad und WC en suite, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC im Freien, ein Balkon2, ein Abstell-/Waschraum von 5 m2 und ein Parkplatz im Freien runden diese Immobilie ab. Die Innenausstattung verbindet Authentizität und Modernität mit dreifach verglasten Fenstern und maßgefertigter Schreinerei. Zukünftige Eigentümer werden die Möglichkeit haben, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu personalisieren. Grundstück: 248-01 Situation: Dorfhaus Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1.450.000.- Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20.000.- Entdecken Sie die Seite, die der Residenz gewidmet ist: closdelagrange.privalia.ch Weitere Informationen und personalisierte Vorstellung des Projekts: closdelagrange@privalia‑immobilier.ch | 022.308.52.01