About this apartment

Die Residenz Clos de la Grange befindet sich im Herzen des Dorfes Russin und ist das Ergebnis der sorgfältigen Umgestaltung einer Scheune aus dem 19. Jahrhundert und eines angrenzenden Dorfhauses. Dieses Projekt bietet sechs einzigartige Wohnungen, die historischen Charme und modernen Komfort verbinden. Die Residenz bewahrt ihre architektonische Authentizität und erfüllt gleichzeitig die aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer geothermischen Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen auf dem Dach. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich (Balkon, Loggia, Innenhof oder Garten) und Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der den Austausch zwischen den Bewohnern fördert. Diese 5-Zimmer‑Maisonette verführt durch ihre authentische Atmosphäre und ihre freiliegenden Balken mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,60 Metern im Dachgeschoss. Im 1. Stock erweitert eine Loggia elegant den Wohnraum und bietet eine wunderschöne Leuchtkraft und eine Atmosphäre, die sowohl intim als auch freundlich ist. Es verfügt über 138 m2 PPE, die sich wie folgt verteilen: 1. Stock: Eingang mit Garderobe, WC, Besucher, Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer Loggia. Hauptschlafzimmer mit Bad und WC en suite Dachboden: 2 Schlafzimmer mit reduziertem Duschbad mit WC und warten auf eine Waschmaschine/Trocknersäule. Zur Loggia kommen eine Kaution von 3 m2 und ein Parkplatz im Freien hinzu. Die Oberflächen kombinieren hochwertige Materialien und moderne Akzente mit dreifach verglasten Fenstern und maßgefertigter Schreinerei. Zukünftige Eigentümer werden die Möglichkeit haben, ihre Wohnung nach ihren Wünschen zu personalisieren. Grundstück: 43-21 Lage: Scheune Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1.360.000.- Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 20.000.- Entdecken Sie die Seite, die der Residenz gewidmet ist: closdelagrange.privalia.ch Weitere Informationen und personalisierte Vorstellung des Projekts: closdelagrange@privalia‑immobilier.ch | 022.308.52.01