About this apartment

Diese attraktive 2-Zimmer‑Wohnung (Hauptwohnsitz) in hügeliger Lage ist die ideale Lösung für diejenigen, die es lieben, in Ruhe und umgeben von viel Grün zu leben. In ihrem Gebäude stehen viele Annehmlichkeiten zur Verfügung, ohne zu weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Das Hotel liegt in der Via Rovello 17 in Massagno, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer kleinen, gut erhaltenen Wohnanlage mit 13 Einheiten, die in 2 Blöcke aufgeteilt sind. Sie wurde 1978 erbaut und 2008 renoviert (einschließlich Dach, Fenster und Terrassen) und mit einem Wellnessbereich mit Innenpool, finnischer Sauna, Duschen und Toiletten sowie einem grünen Erholungsbereich mit Grillplatz für Eigentumswohnungen ausgestattet. Die Wohnung selbst, die 2024 mit modernen Materialien komplett renoviert und nie bewohnt wurde, entstand aus der Umgestaltung eines Hobbyraums im Hochparterre des Gebäudes und bietet ein großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, ein Schlafzimmer und eine schöne Badezimmerdusche auf einer Fläche von ca. 68 Quadratmetern. Die gemeinsame Waschküche befindet sich auf derselben Ebene, bequem vor der Einheit selbst. Gebühren für Eigentumswohnungen: CHF 500 pro Monat. Jährlicher Beitrag zum Erneuerungsfonds: CHF 1.095. Kommunale Parkplätze in der blauen Zone sind möglicherweise für CHF 400 pro Jahr verfügbar. In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen, Schulen, Supermärkte und Freizeiträume, das Krankenhaus, der Bahnhof und der Autobahnanschluss Lugano Nord. Auch als Ertragsinvestition interessant. Sofort verfügbar. Kontakt für Besuche: 079-877.35.44 RESERVIERT