About this house

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen See und Land, ideal für Familien, die Komfort und Gelassenheit suchen. Im Erdgeschoss besteht der Wohnraum aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft. Ein großes Erkerfenster ermöglicht den direkten Zugang zum Garten und bringt ein wunderschönes natürliches Licht in das Ganze. Ein Holzofen vervollständigt diesen Raum und bietet in der Wintersaison eine warme und angenehme Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Letzteres könnte leicht durch eine Trennwand in zwei verschiedene Räume unterteilt werden, sodass bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene angeordnet werden können. Eine separate Toilette und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die zweite Etage bietet drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet je nach Bedarf ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder Mehrzweckräume. Draußen ist ein herrlicher Garten von rund 350 m2, der sorgfältig gepflegt wird, eine echte Erweiterung des Wohnraums. Es ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Felder. Er lädt zum Entspannen und Genießen geselliger Momente ein. Vier Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung, darunter zwei geschlossene Boxen und zwei Außenplätze. Die Boxen werden für jeweils CHF 35'000.- und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15.000.- angeboten. Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder etwa zwanzig Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Ufer und Aktivitäten, die die Region bietet, voll ausschöpfen können. Ein seltenes Anwesen in einer beliebten Stadt an der La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Es ist uns eine große Freude, Sie nach Vereinbarung begrüßen zu dürfen, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vollständige Datei, weitere Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail oder über das Kontaktformular senden. Justin Favrod justin@proximmo.ch 079 525 17 47 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de la Morâche 7 1260 Nyon