About this house

Diese moderne Reihenvilla mit 6,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Founex in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Genfer See und Genf entfernt. Hochwertige Konstruktion, sorgfältige Architektur und anpassbare Oberflächen sorgen zusammen für dauerhaften und eleganten Komfort. Die Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, in der Nähe der Bahnhöfe Céligny und Coppet sowie renommierter internationaler Schulen wie dem Lancy International Institute - La Châtaigneraie und dem Collège du Léman. Die Villa verfügt über 186 m2 Nettowohnfläche, ergänzt durch einen Keller von 53 m2. Es verfügt über eine Einzelgarage, einen Außenbereich und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren (in der Genehmigung enthalten). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche. Ein Büro sowie ein Gäste‑WC vervollständigen diese Ebene. 1. Stock: Die 19 m2 große Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m2 bieten einen komfortablen Platz für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den ersten Stock. Untergeschoss: Der 53 m2 große Keller umfasst ein Spielzimmer von 11,8 m2, eine Waschküche und einen Keller von 14,55 m2. Der Technikraum, der sich die beiden Villen teilen, ist durch eine hochwertige Brandschutztür getrennt, die Sicherheit und perfekte Privatsphäre garantiert. Draußen: Eine geräumige Sonnenterrasse erweitert auf natürliche Weise den Wohnraum. Der private Garten ermöglicht die Entwicklung eines Schwimmbades (Option in der Genehmigung enthalten). WARUM SOLLTEN SIE SIE WÄHLEN? - Moderne Architektur mit eleganten Linien - Flexible Pläne nach Ihren Bedürfnissen - Vollständige Anpassung der Oberflächen - Optimiertes Design für Energieeffizienz - Hochwertige MaterialienPreis - Villa A: CHF 2'450'000.- Grundstücksfläche 840 m2 - Villa B: Villa B: CHF 2'550'000.- Grundstücksfläche: CHF 2'550'000.- Grundstücksfläche 681 m2Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, eine anpassbare moderne Immobilie in einer der gefragtesten nach Sektoren in der Region, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und lang anhaltenden Komfort verbinden. Nehmen wir uns die Zeit, das zu besprechen. Ganz einfach.