About this villa

HERVORRAGENDE GELEGENHEIT IN EINER GRÜNFLÄCHE IN DER NÄHE VON ALLEM Ideal gelegen in einer grünen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese charmante Villa, die sich über ca. 223 m2 erstreckt, ein ruhiges und ultraprivilegiertes Wohnumfeld für die Stadt. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine geräumige Küche und ein Esszimmer, das zu einem herrlichen Wohnzimmer führt. Ein großes Schlafzimmer und ein Gäste‑WC vervollständigen diese Etage. Auf der ersten Etage befinden sich vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Ein Dachboden mit der Möglichkeit, zwei Büros umzubauen, vervollständigt diese Immobilie. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Spielzimmer, eine Waschküche, ein Keller, ein Heizraum mit PAC‑Heizung, ein PC‑Schutzraum und ein Duschbad. Ein Besuch vor Ort ist schnell erforderlich! Gesamtverkaufspreis: Frs. 2.495.000.-- UNSERE MEINUNG: - AAA‑Lage in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von allem, Schulen, Bussen, Geschäften und 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt - Haus in gutem Zustand - Gute Investition und langfristiges Preis‑Leistungs‑Verhältnis - Seltenes Objekt zum Verkauf auf dem lokalen Markt Es ist uns eine große Freude, eine Besichtigung vor Ort nach Ihren Wünschen zu organisieren! Datei, Information und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail senden. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Rue de Bourg 25 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch