About this apartment

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENAGENTUR: EINSTÖCKIG, MODERN UND HELL Diese herrliche 3,5-Zimmerwohnung von ca. 101 m2 + Terrasse von ca. 23 m2 und Garten von ca. 23 m2 und Garten von ca. 23 m2 und Garten von ca. 110 m2 und Garten von ca. 110 m2, Garten von ca. 110 m2, also ca. 108 m2 zum Verkauf, genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Hotel bietet ein komfortables Wohnumfeld am direkten Stadtrand und ist ideal für Menschen, die eine moderne, geräumige, helle und angenehme tägliche Unterkunft in einer dynamischen und praktischen Umgebung genießen möchten. Mit einer schönen Westausrichtung und großen Öffnungen profitiert es von großzügigem Tageslicht, besonders in der zweiten Tageshälfte. Die Wohnung verteilt sich auf eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang nach draußen über große Erkerfenster führt, zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein zusätzliches Badezimmer mit Platz für eine Waschsäule. Im Nebengebäude verfügt das Anwesen auch über einen Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich). Das Gebäude ist Minergie‑zertifiziert, mit einem Aufzug und einem Fahrradkeller ausgestattet und bietet einen großen Gemeinschaftsspielplatz. Das Gebäude befindet sich in einem kürzlich erbauten Viertel, in der Nähe von Lausanne und in der Nähe von allem. Es bietet insbesondere kleine Geschäfte, Geschäfte, eine private Kita/einen Kindergarten und eine Schule (kleine Klassen). Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte, Restaurants usw. sind 1 Minute über das Viertel Petit Flon entfernt. Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen. Es dauert 3 Minuten, um die Autobahn zu erreichen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist ca. 10 Minuten entfernt. EINMALIGE GELEGENHEIT ZUM ERGREIFEN! Schnell zu besuchen! Anzahl der Zimmer: 3,5 Wohnfläche der Wohnung: ca. 101 m2 Terrassenfläche: ca. 23 m2 Terrassenfläche: ca. 23 m2 Gartenfläche: ca. 110 m2 Verkaufsfläche: ca. 108 m2 Unsere Meinung: - Wohnung in sehr gutem Zustand, modern und energieeffizient - Wohnen mit Garten, hell und ohne direkte Gegenüberstellung - Intelligente Wohnungsverteilung und Qualität Ausstattung - Durchdachte Nachbarschaft, alltagstauglich - Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen - Hervorragende Investition, Wertbeständigkeit Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung vor Ort organisieren. -------- Datei, Information und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E‑Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/fr/acheter -------- Haben Sie vor, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen kostenlosen Kostenvoranschlag Ihres Objekts. www.proximmo.ch