About this house

Heute eine Villa, morgen zwei Häuser Bieten Sie sich eine riesige, sich entwickelnde Familienvilla an, die so konzipiert ist, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpasst: ein Einzelhaus oder zwei unabhängige Häuser, heute oder in Zukunft. Das Projekt L'Écrin d'Erbignon ist eine exklusive Promotion von 4 modernen Villen mit zwei Wohneinheiten, die sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Conthey befinden. Das Projekt zeichnet sich durch sein flexibles Layout, seine großzügigen Volumen und sein nachhaltiges Design aus. Küchen, Sanitäranlagen und Beschichtungen werden mit besonders günstigen Budgets und einer großen Auswahl an Materialien angeboten, was echte Anpassungsfreiheit und hochwertige Oberflächen bietet. Pro Unterkunft zugewiesene Budgets: Maßgeschneiderte Küche (lokaler Handwerker): CHF 28.000.— * Sanitäranlagen: CHF 1.750.— pro Gerät * Fliesen (Versorgung): CHF 70.—. —/m2 * Parkett (gegen Aufpreis): CHF 110. —/m2 Lage In unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Kommunikationswegen verfügt die Residenz über eine hervorragende Anbindung an die Infrastrukturen des Zentralwallis und bietet gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Architektur und Aufteilung Jede Villa ist auf zwei Ebenen organisiert und kann gebaut werden: entweder als Einfamilienvilla (ca. 210 bis 240 m2 Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Zimmer) oder als Mehrfamilienvilla mit zwei unabhängigen Einheiten (Gartenebene+erster Stock), jede mit eigenen privaten Außenräumen. Große Erkerfenster sorgen für schönes Licht und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich (Terrassen, Gärten, Balkone). Dienstleistungen Reversible Luft/Wasser‑Wärmepumpe Photovoltaikmodule mit Stauraum Motorisierte Rollläden Optimierte Innenverteilung Komfortable Budgets für anpassbare Oberflächen nach Wahl des Mieters Nebengebäude 2 Parkplätze pro Stellplatz (im Freien und/oder überdacht) 1 Keller pro Grundstück Beschreibung der Villen Villa A & B Beschreibung der Villen Villa A & B — 211 m2 Wohnfläche — 211 m2 Wohnfläche — 211 m2 Wohnfläche — 211 m2 Wohnfläche Erdgeschoss: 31⁄2 Zimmer — 97 m2, Terrasse 62 m2, Garten 75 m2 Etage: 41⁄2 Zimmer — 114 m2, Balkon 39 m2, Balkon 39 m2 Villa C — 224 m2 Wohnraum Fläche Erdgeschoss: 41⁄2 Zimmer — 114 m2, Terrasse 66 m2, Terrasse 66 m2, Garten 88 m2 Etage: 41⁄2 Zimmer — 110 m2, Balkon 24 m2, Terrasse 20 m2, Garten 25 m2, Garten 25 m2, Garten 25 m2 Villa D — 242 m2 Wohnfläche Erdgeschoss: 41⁄2 Zimmer — 123 m2, Terrasse 20 m2, Terrasse 20 m2, Terrasse 20 m2, Garten 25 m2, Garten 25 m2 Garten 25 m2 Garten 25 m2 Preisbudget für ein komplettes Haus: ab CHF 1.575.000.— (Verkaufsfläche 259 m2) (je nach Villa, Konfiguration und Wahl der Oberflächen) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Norbert Dupertuis 079 907 16 16 www.ecrin‑erbignon.ch Annehmlichkeiten Umgebung Dorfgegend Grüne Geschäfte Bank Post Restaurant Restaurant Restaurant (s) Apotheke Apotheke Bahnhof Bahnhof Bushaltestelle Eingang/ Autobahnausfahrt In der Nähe eines Golfplatzes Tenniszentrum Skipiste Hallenbad Freibad Außenterrasse (n) Terrasse (n) Garten Ruhig/Ruhig Garten Überdachter Parkplatz Besucherinnenraum Offene Küche Keller Dreifach helle Querverglasung Ausstattung Einbauküche Küche mit Kochinsel Einbauküche mit Kochinsel Küche mit Insel Glaskeramikkochfeld Keramikkochfeld Glaskeramikkochfeld Keramikkochfeld Keramikkochfeld Induktionskochfeld Backofen Kühlschrank Gefrierschrank Geschirrspüler Anschlüsse für Waschkolonne Badewanne Dusche Photovoltaik‑Paneele Glasfaseranschluss Elektroautoterminal Elektrische Rollläden Elektrische Rollläden Bodenfliesen Bodenfliesen Bodenbeläge Neue Parkettbodenkonstruktion Südostausrichtung Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über Schöne freie Sicht