About this apartment

Eine wunderschöne 6-Zimmer‑Wohnung in einem ruhigen Chalet in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der aktuelle Eigentümer bleibt Mieter der Wohnung und zahlt eine monatliche Miete (CHF.1680/Monat). Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls eine Option. Die Residenz wurde auf einem 2024m2 großen Grundstück erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf). Die zum Verkauf stehende Wohnung macht einen Anteil von 50% der Wohnung aus. Highlights: -großzügige Fläche -beliebte Chalet‑Atmosphäre mit herrlicher Aussicht -ruhig und naturnah -sehr großzügige Grünflächen, überdurchschnittlich. Offene Terrasse, Balkon, freier Blick, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung durch nur drei Miteigentümer der Residenz. Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen in der Nähe. Pferdeliebhaber werden sich freuen, nur 50 m entfernt eine Ranch zu finden, auf der sie Ausritte durch Weiden und Wälder genießen können. Alles perfekt gepflegt. Aufteilung: -Eingangshalle -Keller mit Weinkeller -Küche -Überdachte Terrasse -Esszimmer mit Balkon -Wohnzimmer -3 Schlafzimmer -Duschbad mit WC -Badezimmer mit WC -Dachboden Die Wohnung hat zahlreiche Einbauschränke. Monatliche Kosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung). Verkaufspreis: CHF 780'000 Der aktuelle Eigentümer bleibt Mieter in der Wohnung und zahlt eine monatliche Miete (CHF.1680/Monat). Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls eine Option. Gartenhaus und überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Heizung (Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für Warmwasser. Höhe: 950 m Ausrichtung: Süd‑Ost Diese Immobilie wird im Rahmen eines Sale-&Leaseback‑Modells verkauft, das Ihnen als Investor sichere, langfristige Mieteinnahmen bietet. Der aktuelle Eigentümer bleibt der Mieter und garantiert eine stabile Rendite. Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die ein nachhaltiges Wertwachstum anstreben. Nebenkosten sowie kleinere Wartungs- und Reparaturarbeiten (geringfügige Wartungsarbeiten im Sinne des Mietrechts) gehen zu Lasten des Mieters. Größere Wartungs- und Reparaturkosten gehen zu Lasten des Käufers. Um alle Fotos und Pläne zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Website. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren. SAVINTER SA 41 78 707 10 06/info@savinter.ch