About this apartment

Eine seltene Gelegenheit! Exklusiv in Aix Les Bains, in der Luxusresidenz Le Kyoto, die 2024 fertiggestellt werden soll, in der Nähe des Parc de Verdure, des Kongresszentrums und der Geschäfte in der Rue de Chambéry, 53,75 m2 großes Typ-2-Apartment im Erdgeschoss mit eigenem Zugang. Dieses PMR‑konforme Apartment ist wie ein kleiner Pavillon mit dreifacher Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden angeordnet. Es ist komfortabel und geschmackvoll eingerichtet und besteht aus einem attraktiven Wohnzimmer mit einer brandneuen Einbauküche, die zum Wohnzimmer führt, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse der Residenz, einem Flur mit Stauraum, einem eleganten Duschbad mit integrierter Waschküche und einer separaten Toilette. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Garten der Residenz. Eine schöne 13 m2 große, nach Westen ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, schöne Sommertage zu genießen. Ein großer Parkplatz in der Grünzone (Abonnement 15€ pro Monat) befindet sich in der Nähe der Residenz. Garagen und private Parkplätze können in der Innenstadt gemietet werden. Zur Ausstattung gehören eine individuelle Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat und angeschlossene elektrische Rollläden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses erstklassige Anwesen zu entdecken, das sich ideal für einen ruhigen Hauptwohnsitz im Herzen von Aix Les Bains oder für eine langfristige Mietinvestition eignet. Preis: 260,000 EUR, Agenturgebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Rechtsstatus der Eigentumswohnung. Anzahl der Grundstücke: 197, darunter 74 Wohnungen in 3 Gebäuden. Es ist kein Gerichtsverfahren im Gange. Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher jährlicher Betrag pro Aktie aus dem vorläufigen Budget des Verkäufers): 733€. CARREZ‑Fläche: 53,75 m2 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar.