About this apartment

LEIBRENTE: EINE INVESTITION MIT ZUKUNFT! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine wunderschöne Wohnung zu investieren, die sich in einer kürzlich erbauten Residenz (Baujahr 1999) im Herzen eines großen, mit Bäumen bepflanzten Wohnparks befindet. Zwei große Garagen im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen. Die Residenz wird in Kürze renoviert und neu überdacht, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer bezahlt werden. Die Wohnung befindet sich in der 4. und obersten Etage, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von der geräumigen, 27 m2 großen Terrasse einen ungehinderten Blick, insbesondere auf die emblematischen Monumente der Stadt: das Schloss und die Heimsuchungskirche. Aufteilung: - Eingangshalle mit viel Stauraum - Drei große Schlafzimmer - Nach Südosten ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer - Ein Badezimmer - Ein Duschbad - Separates WC - Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin offen ist. Eine große geschlossene Box für ein Auto und einen Keller (im Verkaufspreis enthalten). Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag). Der Bodenbelag in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. Für die Dekoration der Badezimmer und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Deckenhöhe: 2,5 m. Kellerflächen: ca. 3,93 m2 und 3,78 m2 Garagenflächen: ca. 16,86 m2 und 14,52 m2 Die Wohnung wird in Kürze einer Renovierung und einer Neuüberdachung unterzogen, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer bezahlt wird. Marktwert: 615.000€ Einmalige Zahlung: 370.000€ (einschließlich Vermittlungsgebühren) Monatliche Rente: 0€ Besetzte Leibrente: von einer 81-jährigen Frau (DUH) bewohnt. Der Verkäufer behält das Belegungsrecht lebenslang. Eine Zahlung mit Rente ist möglicherweise möglich. Handeln Sie jetzt, bevor es weg ist! Rufen Sie uns für einen Besuch an. Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Groupe Savinter — Seit 1973 Spezialist für Leibrenten- und Termingeschäfte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr