About this house

44 m2 Gartenhaus auf 216 m2 Grundstück - Plan‑les‑Ouates ***** nur als Zweitwohnsitz ***** Die Immobilie wird als bewohnter VIAGER verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende in den Räumlichkeiten. Viager ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft... Dieses charmante 44 m2 große Gartenhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine seltene Gelegenheit auf einem 216 m2 großen Grundstück in Plan‑les‑Ouates. Dieses Anwesen ist ideal als Freizeitraum, Werkstatt, unabhängiges Büro oder als Pied‑à‑Terre und wird Sie mit seinem Potenzial und seiner angenehmen Umgebung verführen. Das Gartenhaus hat ein helles, funktionales Interieur, das leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Das gut proportionierte Grundstück ermöglicht es Ihnen, einen privaten Außenbereich voll auszuschöpfen, der sich perfekt für einen Garten, eine Terrasse oder zum Entspannen im Freien eignet. Leicht zugänglich und in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, verbindet dieses Anwesen Ruhe und Praktikabilität in einer sehr gefragten Gemeinde im Kanton Genf. Vermögenswerte: Bebaute Fläche: 44 m2 Grundstücksgröße: 216 m2 (216 qm) Ruhige Wohngegend Zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten Privilegierte Lage in Plan‑les‑Ouates Eine atypische Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Liebhaber unabhängiger Räume und personalisierter Projekte. In Anspruch genommene Leibrente: F. 77, H. 83 und Marktwert: CHF 580'000 Strauß (einmalige Zahlung): CHF 360'000 Keine Rente