About this apartment

Fantastische 3-Zimmer‑Wohnung im Herzen von Malagnou sofort verfügbar! Dieses 114 m2 große Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Malagnou und besticht durch seine sorgfältige Renovierung, seine hellen und funktionalen Räume sowie seine privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und gefragten Umgebung mit seitlichem Blick auf den See. Referenz: 4111-801 Verkauf in S.I. (Immobilienfirma) Wohnfläche: 114m2 Wohnfläche: 114m2 PPE‑Fläche: 119,50m2 Diese herrliche 3-Zimmer‑Wohnung von 114m2 im 6. Stock, in einem sicheren Gebäude, besteht aus wie folgt: - Eingangshalle - Einbauküche MIELE (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionsherd, Geschirrspüler) - Wohnzimmer mit Zugang zum 11m2 Balkon - Schlafzimmer mit Ankleideraum - Wohnzimmer Dusche mit Waschmaschinenanschluss - Verwandter Keller Außervertragliche Daten Situation Ein ideales Wohnumfeld Im Herzen von Im eleganten Viertel Malagnou bietet dieser Sektor ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Genf vereint. Eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung verführt das Viertel mit seiner ruhigen und familiären Atmosphäre und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten städtischen Verkehrswegen. Erreichbarkeit und Verkehr Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt, mehrere TPG‑Haltestellen wie Muséum, Tranchées oder Ruth ermöglichen es Ihnen, das Stadtzentrum, Rive, Bahnhöfe oder sogar den Flughafen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der CEVA‑Bahnhof Genève‑Champel, ebenfalls in der Nähe, bietet direkten und schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren der Region. Die Hauptstraßen sind leicht zugänglich und erleichtern das tägliche Reisen. Ausstattung Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen, darunter das hoch angesehene Naturhistorische Museum. Es gibt auch mehrere medizinische Zentren, öffentliche Dienste und Sportinfrastrukturen, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Die Route de Malagnou ist auch von herrlichen Grünflächen umgeben, die zum Entspannen einladen, darunter der Malagnou‑Park, der sich ideal für Outdoor‑Aktivitäten eignet. Nichtvertragliche Daten