About this apartment

NEU! TRÄUMST DU VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND? Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhofs und errichten 10 PPE‑Wohnungen im Herzen des Dorfes in einer entspannten Umgebung mit herrlichem Blick auf die Landschaft. LE CRET, Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, Teil der Stadt La Verrerie in Haute‑Veveyse, gleich weit von den vier regionalen Zentren Châtel‑St‑Denis, Oron, Romont und Bulle entfernt. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère. Es hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Kreuzung Vaulruz. Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Molkerei- und Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und die größten Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel‑St‑Denis. Für Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Kindergarten und Grundschule in den Städten Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel‑St‑Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel‑St‑Denis, 30 Minuten von Lausanne oder Fribourg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz entfernt. TPF‑Bushaltestelle in der Nähe. Wir verkaufen eine wunderschöne 51⁄2-Zimmer‑Duplex‑Wohnung mit einem privaten Garten von 207 m2 und einer schönen Terrasse von 31 m2 mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem durchgehenden Eingangskorridor, einem herrlichen Durchgangsraum von 68 m2, der in 3 Räume aufgeteilt ist: einer gut ausgestatteten Küche mit wählbarer Raumaufteilung, einer Speisekammer, einem Esszimmer und einem herrlichen Wohnzimmer. Ein Gäste‑WC vervollständigt diese Etage sowie der direkte Zugang zu einem privaten Keller von 10,70 m2. In einer Maisonette, die über eine Treppe zugänglich ist, gibt es eine riesige Galerie, die zu 4 Schlafzimmern oder 3 Kinderzimmern mit einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken führt. Eine Master‑Suite von 36,80 m2 und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Möglichkeit, einen Ankleideraum einzurichten. Ein kleiner Raum mit der Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren. Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen Budgets. Besonderheiten: ökologische Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem kostenlosen Kühlsystem zur Kühlung von Räumen im Sommer. Sonnenkollektoren auf dem Dach, die für den elektrischen Eigenverbrauch optimiert sind, was den öffentlichen Bereichen und jeder Wohnung zugute kommt. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Nebengebäude: ein großer Keller von 10,70 m2, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, und die Möglichkeit, den Keller mit dem Aufzug zu verlassen, um zur Tiefgarage zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Stromraum, 2 Besucherparkplätze, darunter 1 Behindertenparkplatz. 5 Gemüsegärten von ca. 27 m2 erwarten Ihre Plantagen. Ein Spielbereich für kleine Kinder. Zusätzlich privater Parkplatz: Ein oder zwei Plätze in der Sammelgarage für Fr. 35,000.-/Zimmer. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen. Was wäre, wenn Ihr nächstes Zuhause endlich eine Oase der Ruhe wäre! https://www.ppeaucoeurduvillage.ch