About this apartment

Dieses bemerkenswerte Herrenhaus befindet sich in idealer Lage in einer der gefragtesten Umgebungen der Region Lausanne und verkörpert die perfekte Balance zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort. Dieses alte charaktervolle Bauernhaus wurde auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2 erbaut und zwischen 2013 und 2025 mit edlen Materialien komplett renoviert. Es bietet mehr als 500 m2 Wohnfläche in einer seltenen und erhaltenen Wohnumgebung. Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders flexible Organisation aus, die drei Wohnungen umfasst und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet: außergewöhnlicher Hauptwohnsitz, Empfang von Gästen, Personal oder Denkmalstrategie. Die Hauptwohnung von ca. 196 m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Es bietet große lichtdurchflutete Empfangsbereiche mit einer zum Esszimmer offenen Küche, einem eleganten Wohnzimmer, das durch eine Veranda erweitert wird, sowie drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Die Wohnräume haben direkten Zugang zum Außenbereich, wo ein vollständig eingezäunter Landschaftsgarten und ein beheizter Pool eine intime und raffinierte Umgebung zum Entspannen bieten. Im Obergeschoss sorgen mehrere Schlafzimmer und Badezimmer für optimalen Komfort für die Bewohner und ihre Gäste. Die beiden unabhängigen Studios, jedes mit eigenem Eingang, sind eine echte Bereicherung, sowohl zur Unterhaltung als auch zur Erzielung einer diskreten Rendite. Das Anwesen bietet einen ungehinderten Blick auf den Genfersee und den Mont‑Blanc und ist gleichzeitig ideal zu erreichen: 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt. Zwei überdachte Parkplätze mit Elektroladestationen sowie ein Innenhof, in dem mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können, runden dieses Set ab. Schließlich wird zusätzlich zu dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Baugrundstück von 1.200 m2 zum Erwerb vorgeschlagen, das eine seltene Gelegenheit bietet, das Potenzial dieses einzigartigen Ortes weiter auszubauen und zu verbessern. Insgesamt gibt es fast 3.300 m2 an Möglichkeiten, was den Weg für eine ehrgeizige und perfekt maßgeschneiderte architektonische Vision ebnet.