About this apartment

In Gentilino, in der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro, bieten wir eine 5,5-Zimmer‑Wohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 250 Quadratmetern und einem privaten Garten von 570 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der neuen und eleganten Golden Hill Residence befindet. Das Projekt, das von viel Grün umgeben ist und sich durch ein hohes Maß an Nachhaltigkeit auszeichnet, befindet sich in einer der gefragtesten und reserviertesten Gegenden des Golden Hill, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe der TASIS American School. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie große, helle und gut verteilte Räume bietet, die eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aufweisen. Die Veranda und der private Garten werden zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und sorgen für Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Garderobe; großer Wohnbereich mit Wohn‑Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Veranda und zum privaten Garten; moderne Küche mit Kochinsel, ausgestattet; 1 Schlafzimmer mit Doppelbett; voll ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche; 2 Doppelschlafzimmer; 1 Arbeitszimmer/Einzelzimmer, komplettes Badezimmer mit großer Dusche; Gästebad; private Wäscherei. Hauptmerkmale: 570 qm großer privater Garten; äußerst nachhaltiger Neubau; elegante und anpassbare, feine Oberflächen; Hausautomation für die Verwaltung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz; Photovoltaikmodule und Erdwärmesonden; Spulenheiz- und Kühlsystem; mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung; Garage mit Elektroladung (Preis von CHF 50.000 bis CHF 85.000). Eine ideale Lösung für alle, die umgeben von viel Grün leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten, in einem exklusiven Kontext, der modernen Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit vereint.