About this house

Entdecken Sie Les Vignettes 22, ein neues exklusives Angebot von drei Reihenhäusern in idealer Lage zwischen Genf und Nyon, in einer gefragten Wohnumgebung. Diese wunderschöne Giebelvilla A verführt durch ihr natürliches Licht, ihre großzügigen Volumen und ihr friedliches Wohnumfeld. Es wurde auf einem Grundstück von ca. 625 m2 erbaut und bietet fast 251 m2 Nutzfläche, die sorgfältig für Komfort und Familienentwicklung im Herzen von La Côte entworfen wurde

.

Der Wohnraum zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das zu einer modernen Küche führt und eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Der private Garten und die schöne Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet, erweitern die Innenräume harmonisch, um sonnige Tage zu genießen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit eigenem Duschbad. Ein großer Vorteil ist der ausbaubare Dachboden von ca. 30 m2, der die Möglichkeit bietet, ihn an

Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Im Untergeschoss mangelt es nicht an Einrichtungen mit einem großen Mehrzweckraum, in dem ein Fitnessraum, ein Spielezimmer oder ein Heimkino untergebracht werden können. Diese nach modernen Standards erbaute und mit hochwertigen Energieleistungen ausgestattete Villa vereint Nachhaltigkeit und zeitgenössische Eleganz. Es liegt nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und dem See entfernt und ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die eine höhere Lebensqualität in einem der beliebtesten Dörfer der Region suchen

.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

Privilegierte Lage zwischen Genf und Nyon in einer ruhigen Gegend

Helle Eckvilla mit ca. 251 m2 Nutzfläche

Großzügiges Grundstück von 625 m2 mit privatem Garten in Südwestlage

Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine private Master‑Suite,

umwandelbarer Dachboden von 30 m2, der Potenzial für zusätzlichen Platz bietet

Mehrzweckkeller, ideal für einen Fitnessraum oder ein Heimkino. Aufführungen

, modernste Energie und hochwertige Oberflächen

Für zwei Autos inklusive

Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen (optional)

Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und dem See

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder für weitere Informationen!