About this house

An ruhiger, leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Walde AG. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Licht und Wohnqualität auf besonders harmonische Weise verbindet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Liegenschaft ein Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden, das durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohn- und Essbereich zusätzlich unterstrichen wird.

Die Architektur ist konsequent auf Helligkeit ausgerichtet: Grosse Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Mit einer Nettowohnfläche von rund 132 m2 und einem 519 m2 grossen Grundstück bietet dieses im Jahr 2013 erbaute Haus viel Platz für gemeinsame Momente sowie individuelle Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist die Westausrichtung, die Ihnen zahlreiche Sonnenstunden unter der Pergola oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge auf dem Balkon garantiert.

Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, elektrische Rollläden an den wichtigsten Stellen und einen praktischen Zentralstaubsauger. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Aussenparkplätze bereit. Die familienfreundliche Lage wird durch die kurzen Gehdistanzen zum Dorfladen, Kindergarten und der Unterstufe abgerundet – ein idealer Ort zum Ankommen und Bleiben.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Ruhige Sackgassenlage in leicht erhöhter Position mit Weitblick
• Helles Wohnambiente dank grosser Fensterfronten und hoher Decken
• Westausrichtung für maximale Abendsonne auf Balkon und Pergola
• Flexibler Grundriss mit 4.5 - 5.5 Zimmern auf 132 m2 Wohnfläche
• Gepflegter Zustand (Baujahr 2013) auf einem 519 m2 grossen Grundstück
• Nachhaltige Technik mit Luft‑Wasser‑Wärmepumpe und Zentralstaubsauger
• Komfort durch elektrische Rollläden und moderne Fussbodenheizung
• Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze inklusive
• Zentralstaubsauger
• Familienfreundlich: Nur 5 Gehminuten zu Schule, Kindergarten und Einkauf
• Viel Stauraum durch grosszügigen Keller

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