About this house

In einer sonnigen Gegend mit herrlichem freiem Blick schlagen wir den Bau einer modernen Villa in Dino vor, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, das für seine ruhige und günstige Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist.

Das bereits genehmigte Projekt umfasst eine Residenz auf hohem Niveau, die moderne Ästhetik, Funktionalität und Baustandards von Schweizer Qualität vereint. Die Arbeiten können ohne Wartezeit begonnen werden und bieten dem Käufer die Möglichkeit, Oberflächen und Innenräume an seinen Geschmack und seine Bedürfnisse anzupassen

.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine „schlüsselfertige“ Lösung.

Hauptmerkmale

• Grundstücksfläche: 689 m2
• Wohnfläche: ca. 250 m2
• Bruttonutzfläche (SUL): 344,5 m2 Fondsbelegung: 148 m2
• (mit der Möglichkeit einer Erweiterung bis zu +58,7 m2)
• Aufteilung: Erdgeschoss und erster Stock Parkplätze: 5 Parkplätze (überdacht und nicht überdacht
• ) Status:
• Baugenehmigung bereits erteilt, Bau sofort startfähig
• Zugang:
vollständig urbanisierte Privatstraße Das Projekt Das Haus ist

so konzipiert, dass es

helle und gut ausgestattete Räume bietet

aufgeteilt:

• Offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
• Moderne Küche mit Mittelinsel
• 3 Schlafzimmer 3
• Badezimmer mit modernem Design
Technischer
• Raum und Wäscherei Technische

Ausstattung

• Heizungsanlage mit Wärmepumpe Energieeffiziente Fenster
• Vorbereitung für die Hausautomation
• Photovoltaikanlage
Pool Plus des Grundstücks Projekt bereits
• nach
verfügbaren Plänen genehmigt

• Startmöglichkeit sofort
• einsatzbereit Großer Gestaltungsspielraum
• Ruhige Panoramalage

Ein idealer Vorschlag für alle, die eine moderne, maßgeschneiderte Villa bauen möchten, umgeben von Natur, aber nicht weit von allen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano

entfernt.