About this house

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Roveredo: Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer‑Einfamilienhaus bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und außergewöhnlichem Wachstumspotenzial. Eingebettet in eine ruhige und sehr gefragte Wohngegend erstreckt sich das Anwesen über eine Fläche von etwa 680 Quadratmetern, die den ganzen Tag über in der Sonne liegt.

Das 2015 sorgfältig renovierte Haus empfängt Sie mit aktuellen Oberflächen und bewohnbaren Umgebungen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit einem Pelletkamin für eine warme und gesellige Atmosphäre sorgt, ergänzt durch eine moderne und funktionale Wohnküche. Von hier aus öffnen sich die Aussicht und der Durchgang direkt auf den herrlichen privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit Swimmingpool, Pergola mit Steintisch und Grillplatz, ideal für unvergessliche Momente im

Freien.

Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem Balkon mit Blick ins Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert ist. Einen unschätzbaren Mehrwert bietet das Grundstück in Zone R3: Da der Bauindex noch verfügbar ist und das Gebäude auf drei zusätzliche Ebenen angehoben werden kann, ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition mit einem

sehr hohen Entwicklungspotenzial.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Großer privater Garten mit Swimmingpool, Pergola und Grillplatz
• Kürzlich renoviert (2015) von Küche, Bädern und Fußböden
• Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin
• Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Jacuzzi
• Grundstück in Zone R3 mit erheblichem Restbaupotenzial
• Nachhaltige Heizung durch Pelletsystem
• Moderner Platz mit
elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre Zwei überdachte Parkplätze und

ein Kontokorrentkredit inklusive

optimaler Sonneneinstrahlung in einer bevorzugten Wohngegend

Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen von

Roveredo

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