About this apartment

Dieses interessante Anwesen in Cadempino befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Es ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Investition und Nutzungsflexibilität kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt bietet das Anwesen nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer‑Wohnung, sondern auch eine zusätzliche unabhängige Einheit, ideal als Büro, professionelles Studio oder multifunktionale Zweizimmerwohnung, die bereits im Verkaufspreis enthalten

ist.

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, raffinierte Oberflächen und die angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen dank der großen Terrasse aus. Die Aufteilung der Räume ist funktionell und umfasst einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer

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Ein wichtiger Mehrwert ist das unabhängige Zimmer, das mit einem Badezimmer mit Dusche und eigener Wäscherei ausgestattet ist. Dank seiner autonomen Konfiguration kann dieses Gerät als professionelles Büro, Studio, Raum für unabhängige Aktivitäten genutzt oder als zweite Einkommenseinheit bewertet werden, was interessante Leistungsaussichten bietet

.

Die Immobilie ist daher eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Wohn- und Gewerbenutzung innerhalb desselben Betriebs kombinieren kann.

Hauptmerkmale:

• 2,5-Zimmerwohnung

• Große bewohnbare Terrasse

• Helle und gut ausgestattete Zimmer

• 1 Schlafzimmer •

2 Badezimmer •

Unabhängiges Büro/Zimmer mit Bad und eigener Wäscherei im Preis inbegriffen

• Möglichkeit der Doppelnutzung: Wohn- und

Geschäftshaus

• Thermopumpenheizung • Sonnenkollektoren •

Parkplatz im Freien inklusive •

Ruhige Wohngegend, umgeben von viel Grün •

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz sowohl als

Einkommensinvestition Ein einzigartiger Vorschlag, ermöglicht es Ihnen, zwei funktional unterschiedliche Räume in einer einzigen Immobilientransaktion zu erwerben, was die Nutzungsflexibilität und das Potenzial für zukünftige Bewertungen erhöht

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Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren

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