About this apartment

Helle 3,5-Zimmer‑Wohnung im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Herzen der Stadt entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 8 m2 mit Blick auf eine angenehm grüne, von Bäumen gesäumte Gegend: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in einer so zentralen Lage.

Die geräumige und funktionale Küche bietet zusammen mit den beiden komfortablen und hellen Schlafzimmern einen eindrucksvollen offenen Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer hat Fenster und ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das Anwesen umfasst einen praktischen Keller und einen großen internen Parkplatz in der Garage (CHF 50'000

). — extra).

Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Empfangsservice in der Hauptlobby und eine große Gemeinschaftsterrasse mit Dusche, die sich im Sommer ideal zum Sonnenbaden, Entspannen im Freien oder zum Bewundern des Feuerwerks aus nächster Nähe eignet.

Die Klimaanlage kombiniert elektrische Heizkörper und Split‑Wechselrichter mit zwei Warm-/Kaltwechselrichtern und sorgt so für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Diese Immobilie von Properti zeichnet sich aus durch:

• zentrale Lage und hervorragende Straßen- und Autobahnanbindungen;
wunderschöne offene Sicht auf den Luganersee;
• private bewohnbare Terrasse mit Blick auf eine grüne, von Bäumen gesäumte Fläche; großes Parkhaus in der Garage
• ; gepflegtes Gebäude mit Empfangsservice;
• große bewohnbare Panoramaterrasse;
• Geschäfte, Bars, Restaurants,
Universitäten und

unzählige Erholungsgebiete in der Nähe.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40