About this apartment

Im Herzen von Gnosca erwartet Sie dieses charmante 4,5-Zimmer‑Apartment im Erdgeschoss einer neuen Wohnanlage, die sich in der letzten Bauphase befindet. Die Wohneinheit, die zusammen mit einem angrenzenden Studio‑Apartment erworben werden kann, bietet die Möglichkeit, eine große 5,5-Zimmerwohnung für CHF 780.000 zu schaffen. Dank des privaten Gartens und der ruhigen Lage garantiert diese Immobilie eine hohe Lebensqualität

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Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit offenen Räumen, die zum Entspannen einladen. Die moderne, brandneue Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung hat auch einen Keller, einen Aufzug und eine Garage (Parkplatz in der Garage für CHF 50.000 verfügbar). Die Schulen sind nur 93 Meter entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 321 Metern

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Das Gebäude ist Teil der Sassa‑Residenz, eines innovativen Projekts inmitten von viel Grün am Rande des historischen Zentrums von Gnosca. Der Komplex liegt im Vergleich zum Rest der Stadt leicht erhöht und bietet einen spektakulären Blick auf das Tal. Die Intervention beinhaltet die harmonische Integration von drei Gebäuden mit einem Natursteinsockel und einer oberen Holzkonstruktion, wodurch eine hervorragende Wärmeisolierung und eine geringere Umweltbelastung dank der Verwendung ökologischer Materialien gewährleistet werden. Alle Häuser sind Minergie‑P‑Eco‑zertifiziert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einem Pelletkessel angetrieben wird und von einer Solaranlage und Photovoltaikmodulen unterstützt wird

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Die Organisation des Komplexes schafft eine Umgebung, die einem Innenhof ähnelt, mit gemeinsamen Räumen für Momente der Geselligkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten zur alleinigen Nutzung. Sie sind unterschiedlich groß, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Anwesen wird durch einen gemeinsamen Gemüsegarten und Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung vervollständigt

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Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

Rollstuhlzugang Modernes und neu erbautes Gebäude in der Endphase Möglichkeit, zwei Einheiten zu einer einzigen Wohnung zu

kombinieren

Hervorragende und erhöhte Lage im Zentrum von

Gnosca, am Waldrand Effiziente Pelletheizung und Solarunterstützung, Minergie‑P‑Eco‑Zertifizierung Großzügige,

helle Umgebungen

und hochwertige Materialien Thermoakustische Isolierung und Fenster der neuesten Generation Privat

oder gemeinsame Außenbereiche, mit Garten oder Terrasse

Zentrale und familienfreundliche Umgebung

Verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Serviceeinrichtungen in der Nähe

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