About this apartment

In einer der gefragtesten Regionen der Schweiz, dem Mara‑Tal, erwartet Sie dieses moderne Penthouse mit 4,5 Zimmern in der Via Bressanella in Melano. In Panoramalage und in einer ruhigen Gegend ist die Wohnung von viel Grün umgeben und bietet die Möglichkeit, von der Haustür aus Spaziergänge zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte und große Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und in einem modernen offenen Raum präsentiert wird. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Büroräumen und einem Lese-/Spielzimmer (auch als drittes Schlafzimmer nutzbar) bietet diese Immobilie ausreichend Platz für

die ganze Familie.

Eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Ceresio‑See — von Melide bis Riva San Vitale — stellt eine zusätzliche Stärke der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50.000 CHF, einen unabhängigen Zugang

und einen gemeinsamen Garten.

Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und der Spielplatz. Die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindeämter sind 5 Minuten entfernt, während der Sportplatz, die Schulen und der Kindergarten 10 Minuten entfernt sind

.

Das Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird möbliert geliefert, mit Ausnahme von Gegenständen, die der Käufer nicht wünscht, und bietet somit einen stressfreien Eingang

.

Das Anwesen eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Ruhige und exklusive Lage
• Moderne und gepflegte Ausstattung
• Seeblick
• Nähe zu Geschäften und Schulen Einladende und
• einladende Atmosphäre
• Möbliertes Gebäude
Garage und
• Parkplatz im Freien
zum Preis von CHF 40.000.

Unabhängiger Zugang, Garage und Parkplatz im Freien

Flexible Räume mit Dachboden und Panoramaterrasse

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