About this apartment

Dieses geräumige 3,5-Zimmer‑Penthouse befindet sich in Biasca, in der 2023 erbauten Residenza al Mulino. Das Penthouse zeichnet sich durch Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Das große Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang zum Aufzug für Komfort und Exklusivität sorgen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem zusätzlichen Einzelzimmer, einem zweiten Badezimmer, einem Balkon, einem Schrank, einem privaten Keller mit Wasch- und Trockneranschluss und einer gemeinsamen Waschküche auf der 1. Etage, enttäuscht diese Immobilie nicht

die Erwartungen.

Die Bruttofläche beträgt 146,58 m2, während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m2 beträgt. Das Treppenhaus hat eine Nettofläche von 11,15 m2 und der Balkon misst 6,47 m2. Das Penthouse kann auch nach Ihren Bedürfnissen in eine 4,5-Zimmer‑Wohnung umgewandelt werden

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Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44 m), Schulen (120 m) und eine gute Verkehrsanbindung (954 m). Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch seine sonnige Atmosphäre aus. Der moderne Ausstattungsstandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende städtische Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe

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Die Wärmeerzeugung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Wärmebedarfs deckt, während die Warmwasserbereitung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikmodulen erzeugt wird. Die Zentralheizung sorgt in allen Räumen für eine einladende Atmosphäre

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Draußen finden Sie große Grünflächen, einen Grillplatz mit einer Pergola und einen Spielbereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Großzügiges Penthouse
• Möglichkeit der Umwandlung in ein 4.5-Zimmer‑Apartment
• Zentrale Lage
• Neubau und modernes Design
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen Zentralheizung mit Wärmepumpe und
• Photovoltaik‑Unterstützung
• Gemütliche Atmosphäre
• Interner Parkplatz im Preis inbegriffen und Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage für CHF 40.000 zu kaufen

Keller

privat mit Waschmaschine/Trockneranschluss Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen

unverbindlichen Besuch!

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