About this house

Solides 51⁄2 Zimmer EFH mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz in ruhigem Einfamilienhausquartier, Kreuzlingen ECKDATEN Baujahr 1981 Parzellengrösse 473 m2 (428 + 45) Nettowohnfläche 101 m2 Nebennutzungsfläche 65 m2 Sanierung Heizung 2018 (Wärmepumpe mit Erdsonde) Verfügbarkeit Sommer 2027 / nach Vereinbarung Verkaufspreis CHF 1.35 Mio. BESCHRIEB WOHNHAUS Das vollständig unterkellerte Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen wurde 1981 mit massiver Bauweise errichtet. Die Konstruktion besteht aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einer äusseren Sichtsteinschale. Sämtliche Spenglerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt, die Dacheindeckung besteht aus dunklen Betonziegeln. Das Haus befindet sich in technisch einwandfreiem und gepflegtem Zustand BESONDERHEITEN • solide massive Bauweise • Sichtmauerwerk • Moderne Heiztechnik: Fussbodenheizung mit Erdsonden‑Wärmepumpe (erstellt 2018) • Aussenparkplatz mit Stützmauer (erstellt 2023) • Gartenanlage (saniert 2025) • Balkon in Stahlkonstruktion (feuerverzinkt, Montage 2023) • Passage entlang Südfassade über Garagen‑Einfahrt (feuerverzinkt, Montage 2023) • Glasfaser‑Anschluss Swisscom • Gepflegte Liegenschaft