About this house

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse im begehrten Quartier Kirchrain. Diese exklusive Liegenschaft bietet eine Garagebox sowie zwei Autoabstellplätze und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnstandards zu genügen. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die grosszügigen Wohnraum und ein gehobenes Ambiente schätzen. Das Erdgeschoss besticht durch eine stilvolle Gästetoilette und eine grosszügige, modern ausgestattete Küche, die fliessend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Aussenbereich, der einen pflegeleichten Garten sowie mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten umfasst. Ein überdachter Bereich schützt vor Sonne und Regen und lädt zur ganzjährigen Nutzung ein. Ein zusätzlicher Sitzplatz neben dem Whirlpool bietet die perfekte Möglichkeit zum Entspannen und Geniessen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei grosszügige Zimmer auf Sie warten. Die beeindruckende Raumhöhe von fast 4 Metern schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein modernes Familienbad rundet das Obergeschoss ab. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Keller, eine funktionale Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, sowie einen Hobbyraum und einen ehemaligen Tankraum, die vielfältige Ausbauoptionen bieten. Technische Highlights wie eine moderne Wärmepumpe (2021) und eine Entkalkungsanlage sorgen für optimalen Wohnkomfort. Dieses Angebot überzeugt durch folgende herausragende Merkmale : Bankgeprüfter Verkaufspreis (UBS) Ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Privatstrasse Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (2018) Funktionale Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Energieeffiziente Wasser‑Luft‑Wärmepumpe (2021) Entkalkungsanlage für langfristigen Schutz der Installationen Überdachter Sitzplatz im Aussenbereich Vollständig saniert Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus Garagebox direkt am Haus Optional kann im Untergeschoss eine Wellnessoase oder ein Hobbyraum nach Ihren Wünschen ausgebaut werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und sind unsicher über den aktuellen Marktwert? Die Immo Station AG bietet Ihnen eine professionelle und unverbindliche Marktwertanalyse. Unser erfahrenes Team steht Ihnen kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Ihnen mit erstklassigem Service zur Seite zu stehen und gemeinsam erfolgreich zu sein!