About this apartment

Diese attraktive 3.5-Zimmer‑Dachwohnung überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Architektur und viel Wohnlichkeit. Die Kombination aus sichtbaren Dachschrägen und einer Galerie verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet je nach Bedarf auch Raum für individuelle Auffrischungen nach persönlichem Geschmack. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen mit Charme schätzen. Highlights: 3.5-Zimmer‑Dachwohnung mit Galerie Nettowohnfläche: ca. 117 m2 Baujahr: 2009 Massive Bauweise Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Offene, blaue Küche Eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler Zusätzliches Gäste‑WC Südausgerichteter, gedeckter Balkon (ca. 8 m2) Heizsystem: Wärmepumpe über Bodenheizung Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Henggart. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte machen diesen Standort besonders attraktiv für ruhiges und dennoch gut vernetztes Wohnen. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All‑Inclusive‑Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7’500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne‑Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch