About this house

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer‑Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage im Quartier Deutweg in Winterthur und bietet ein komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Haus wurde 2007 in einer Überbauung mit insgesamt 13 Häusern erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der gepflegte Garten mit südöstlicher Ausrichtung bietet ideale Besonnung. Hier lässt sich das Frühstück in der Sonne genauso geniessen wie stimmungsvolle Abende im Freien. Auf der Eingangsseite des Hauses befindet sich eine Pergola, welche weitere Aussensitzplätze ermöglicht. Zwei Tiefgaragenplätze (Nr. 11 + 12) direkt vor dem Hauseingang sind im Verkaufspreis inbegriffen. Das Wichtigste in Kürze: 5.5 Zimmer plus beheizte Ankleide Kubatur: 878 m3 Landanteil: 194 m2 Nettowohnfläche: ca. 216 m2 Zwei Nasszellen (1 x Dusche und 1 x Badewanne) Ein Gäste‑WC Heizsystem: Gas über Fussboden (Umstellung auf Fernwärme ist in Planung) Südostausgerichteter Gartensitzplatz mit Cheminée Pergola Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Wenige Auffrischungsarbeiten lässt die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen und den persönlichen Bedürfnissen anpassen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in nächster Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit grünen Naherholungsgebieten sowie einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum und an die Autobahn. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Über Stöhr Immobilien: Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen. Wir bieten einen All‑Inclusive‑Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail. Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7’500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer. Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne‑Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch