About this apartment

Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie – Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer‑Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch folgendes, einmaliges Highlight: eine ca. 28 m2 grosse, private Dachterrasse – perfekt, um den Tag über den Dächern der Stadt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 67 m2, einen Balkon direkt von der Wohnung aus zugänglich sowie ein zusätzliches Zimmer (7.55 m2), welches sich bestens für ein kleines Homeoffice, Hobbyzimmer, eine Ankleide oder zur Installierung eines Waschturmes eignet (Anschlüsse noch nicht vorhanden). Die Wohnung befindet sich in teils sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher grosses Potenzial, die eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Wichtigste im Überblick: 2.5-Zimmer‑Wohnung im 3. OG Nettowohnfläche: ca. 67 m2 Baujahr: 1990 Bauweise: Massiv mit Aussenisolation Balkon (5.8 m2) mit Nordwestausrichtung Dachterrasse (ca. 28 m2 ) mit wunderbarer Weitsicht Ein zusätzliches Zimmer (7.55 m2) 1 Nasszelle mit Badewanne Heizsystem: Gas‑Zentralheizung über Bodenheizung Haus mit nur 6 Wohneinheiten Lattenrostkeller Garagenparkplatz Kein Lift Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch