About this house

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen 5.5 Zimmer Bauernhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Herzen von Pfungen – einem Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Somit bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Vermieten oder für viel Raum zum Leben und Arbeiten. Der schöne Garten mit Glaspavillon und die gedeckte Veranda runden dieses tolle Angebot ab. Eckdaten: Baujahr: 1830 Nettowohnfläche: 297 m2 Kubatur: Haus 1’142 m3 / Garage 172 m3 Grundstücksfläche: 1’042 m2 Renovationen: ca. CHF 600’000 seit 1997 (Mehrheitlich baubiologisch umgebaut) Schwedenofen mit Speckstein Eine Nasszellen mit Badewanne und Dusche Eine weitere Nasszelle mit Dusche Zwei Gäste‑WC Heizsystem: Öl‑Zentralheizung über Radiatoren (Heizkessel 2013) Einliegerwohnung: 1-Zimmer (2-Zimmer möglich) mit separatem Zugang Garagengebäude mit Werkstatt + Estrich Grosser Garten mit Pavillon, gedeckter Veranda und div. Sitzplätzen Parkierung: 1 Garagenbox + 2-3 Aussenparkplätze Lage: Im erweiterten Ortszentrum von Pfungen Ein- und Mehrfamilienhaus Quartier In Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV Schwimmbad Pfungen ca. 300 m Kernzone B (KB) Gute Besonnung und Aussicht Ruhige, von der Strasse abgesetzte Lage Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch