About this house

Dieses charmante 4.5-Zimmer‑Reiheneckhaus befindet sich im sonnigen Sulz Rickenbach in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in nächster Nähe. Das Haus bietet eine ideale Basis für Käufer, die sich ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Ein weiteres Plus ist die dazugehörige Garage, die für bequemes Parken sorgt. Großzügiger Garten: Der weitläufige Garten ist eines der Highlights dieses Objekts. Ein Teil ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über Sonne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der westlich ausgerichtete Bereich sorgt für optimale Abendsonne und lädt dazu ein, den Tag in einer idyllischen Atmosphäre ausklingen zu lassen. Hier lassen sich Gartenprojekte, Spielbereiche oder gemütliche Sitzgelegenheiten perfekt umsetzen. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1960 Kubatur Haus: 380 m3, Garage: 44 m3 Landanteil: 362 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Optimale Besonnung: Süd- und Westausrichtung Eine Nasszelle mit Badewanne und separates Gäste‑WC Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren vollständige Unterkellerung Garagenbox Es sind keine Grundrisse vorhanden Lage: Das Haus befindet sich in Sulz Rickenbach, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit ländlichem Charme. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge und Outdoor‑Aktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch