About this house

Dieses grosszügige, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Wohneigentumslage in Neftenbach. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Familie mit zusätzlichem Raumanspruch, welche das ländliche Leben geniesst und dennoch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Winterthur wünscht. Mit gepflegter Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche, lässt sich das tolle Wohnambiente sofort geniessen. Das Haus punktet mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und viel Stauraum im Keller und Estrich. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Vorraum mit Schwedenofen, von welchem man Zugang zu drei Schlafzimmern und einer grosszügigen Nasszelle mit Eckbadewanne hat. Das Haus wurde mit regelmässigen Investitionen in Schwung gehalten und befindet sich daher in gepflegtem Zustand. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Der grosszügig angelegte und liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate gemeinsam mit Familie und Freunden zu geniessen. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1988 Nettowohnfläche: ca. 189 m2 Landanteil: 621 m2 Volumen: 1010 m3 (GVA) Heizsystem: L/W Wärmepumpe über Fussboden 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) 1 Gäste WC 2 Tiefgaragenplätze / 2 Aussenparkplätze Neftenbach zeichnet sich mit eigenem Musikverein, Turnverein, Fussballclub, Handballclub und Tennisclub durch ein sehr aktives Vereinsleben aus. Das dorfeigene Freibad erreicht man in 5 Velominuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie sowie die Bushaltestelle Hergass sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Winterthur Wülflingen ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch