About this chalet

Dieses charmante 4.5 Zimmer Ferienhaus mit ca. 95 m2 Nettowohnfläche befindet sich im beliebten Ferienort Andiast in der Bündner Surselva. Mit einem Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern im oberen Stock und einem Einleger‑Appartement mit separatem Eingang und Nasszelle im unteren Stock bietet das Haus einen grosszügigen, gemütlichen Rückzugsort für erholsame Tage fernab vom Trubel. Das Mobiliar besteht zum grössten Teil aus Arvenholz. Hier geniessen Sie ab dem ersten Moment Wohlfühlferien in einem fantastischen Ambiente. Von der grosszügigen, südausgerichteten Terrasse aus geniesst man im Sommer wie im Winter sagenhafte Aussichten und spektakuläre Naturschauspiele. Heizen: Im Wohnbereich sorgt ein grosszügiger und schön gestalteter Specksteinofen für angenehme Wärme. Der Architekt hat die optimale Sonneneinstrahlung auf die grosszügig angelegten Fassaden‑Fenster als weitere Wärmequelle genutzt. Die erwärmte Luft wird in mehreren Kanälen um die innere Gebäudehülle geführt und erzeugt eine wertvolle Grundwärme. Im Gang befindet sich ein zusätzlicher Elektro‑Speicherofen. Weitere Annehmlichkeiten: Erst- und Zweitwohnsitz 2 Nasszellen Tonplattenboden Massiv‑Arvenholz Küche Bodentiefe Fenster im Wohnbereich Schlafzimmer mit grosszügigen Einbauschränken und beheizten Böden Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen Golfplatz Brigels in 15 Autominuten 3 Autominuten/Postautominuten zur Talstation des Sessellifts ins beliebte Skigebiet Brigels Mögliche Miete eines zweiten Parkplatzes im Winter Andiast ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn bis Ilanz, Postauto bis Andiast) sehr gut erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ab Zürich ca. 90 Min. Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch