About this house

Dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 136 m2 Nettowohnfläche befindet sich an ruhiger, toller Wohneigentumslage im familienfreundlichen Illnau. Der wunderschöne Gartensitzplatz mit viel Umschwung bietet diverse lauschige Aussenflächen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das über vier Halbetagen verteilte Haus bietet im Erdgeschoss ein grosses Entrée mit direktem Zugang zur Garage, ein Zimmer und ein Gäste WC. Eine Halbetage nach oben geht es in den Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Aufenthaltsbereich welcher Zugang in die drei Schlafzimmer und die renovierte Nasszelle verschafft. Das Untergeschoss mit grosser Sauna und einer weiteren Nasszelle bietet ebenfalls viel Abstellplatz. Für die Fahrzeuge gibt es einen Platz in der Garage und einen weiteren Aussenplatz auf dem Grundstück. Wichtiges in Kürze: Baujahr 1971 Volumen: 819 m3 (GVA) Heizsystem: Öl über Radiatoren (Küche und DU im OG mit Bodenheizung) 1 Nasszelle mit WM/TU im EG (Ausbau weitere DU möglich) 1 DU mit Sauna im UG grosszügiger Umschwung Auch in Punkto Lage sind keine Kompromisse einzugehen: Der Bahnhof, der Volg und der Beck sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Der Coop und der Migros liegen ca. 5 Autominuten entfernt. Genaue Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch