About this house

Dieses einmalige, freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m2 ist ein wahres Platzwunder und befindet sich im beliebten Städtchen Elgg. Mit einer Kubatur von 1’586 m3 und einem Landanteil von grosszügigen 1’232 m2, bietet dieses Anwesen überdurchschnittlich viel. Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie mit zusätzlichem Raumanspruch, für kreatives Schaffen oder auch zeitgemäss und praktisch für ein oder mehrere Homeoffices. Von der Terrasse geniesst man die tolle Fernsicht, besonders zu erwähnen ist der harmonische Gartenbereich mit Teich und diversen Sitzplätzen rund ums Haus. Die Liegenschaft wurde 1978 erbaut und laufend saniert. Weitere Eckdaten: 2 Nassezelle 2 Gäste WC 2 Cheminées Südausrichtung Südhang Anbau (mit Cheminée beheizt) Heizsystem: Erdsonde über Fussboden (2013) Renovationsliste vorhanden diverse Kellerräume Die 53 m2 grosse Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ebenfalls genügend Raum für Motorräder oder Fahrräder. Die Elgger Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und finden in den umliegenden Naherholungsgebieten Entspannung, Ruhe und Natur pur. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schulhäuser und das Postauto erreicht man bequem in nur wenigen Gehminuten. Auch die ÖV‑Verbindung ist top, der Zug fährt im Halbstundentakt nach Winterthur, Zürich und St. Gallen. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch