About this house

EXKLUSIV — FOTOS MIT HOMESTAGING Familienhaus mit Pool, schönen Volumen und idealer Lage in Chavannes‑de‑Bogis Eingebettet in eine grüne Wohngegend, bietet dieses charmante Doppelhaus, das 1986 erbaut und 2010 renoviert wurde, einen einzigartigen Lebensstil, der Platz, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Es wurde auf einem Grundstück von 579 m2 erbaut, hat eine Wohnfläche von 190 m2 (Brutto‑PSA‑Fläche von 261 m2) und verfügt über ein Volumen von 573 m3. Eine harmonische und funktionale Aufteilung: Erdgeschoss Ein schönes, geselliges Wohnzimmer, das in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer unterteilt ist, führt direkt zum Garten und zur Terrasse und erweitert den Raum in Richtung Pool und Sommerlounge unter dem Zelt. Eine große offene Küche, komplett ausgestattet, lädt Sie ein, Gourmet‑Momente mit der Familie zu genießen. Ein Gäste‑WC vervollständigt diese Ebene. 1. StockDas Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zu einem vierten Schlafzimmer, ideal für einen Büroraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Zwei helle Badezimmer vervollständigen diese Etage. Keller Eine echte Bereicherung. Im Untergeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit einem Wolfswurf, das eine wunderschöne natürliche Beleuchtung bietet. Es gibt auch eine Waschküche mit Dusche und WC, praktische Stauräume und einen Keller. Außenbereich und AusstattungDas Anwesen profitiert von einem sorgfältig durchdachten Außenbereich: einem einladenden Garten mit Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Auf der Parkseite sorgen eine Überdachung für zwei Autos mit zusätzlichem Stauraum und zwei angrenzende Außenbereiche für seltenen Komfort. Eine privilegierte Lage In idealer Lage in Chavannes‑de‑Bogis gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu:Internationalen Schulen (insbesondere La Châtaigneraie) .Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Chavannes.Der Flughafen Genf ist in nur 10 Minuten erreichbar. Dieses Haus vereint schöne Volumen, gepflegte Dienstleistungen und Lebensqualität in einer gefragten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren von Genf sucht. Um mich zu kontaktieren: julia.menzikian@lcr‑immo.ch oder per WhatsApp +41 78 728 52 86