About this apartment

Diese außergewöhnliche Maisonette aus dem Jahr 2005 befindet sich in der begehrten Stadt Pully in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Grundstücken und verführt durch ihre großzügigen Volumen, ihre privilegierten Außenbereiche und ihre ruhige und sichere Umgebung. Das Apartment genießt eine zentrale und praktische Lage und ermöglicht es Ihnen, das Zentrum des Dorfes, die Geschäfte, den Bahnhof Pully‑Sud sowie das Seeufer und die Kais von Ouchy zu Fuß zu erreichen. Lausanne ist schnell zu erreichen und das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Collège Champittet ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m2 (gewichtete Fläche von ca. 200 m2) erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und bietet zeitgenössische Architektur mit offenen Räumen, die durch große Erkerfenster verstärkt werden, die einen ungehinderten und spektakulären Blick auf die Alpen bieten. Außenbereiche: Balkon und Terrasse von insgesamt 32,5 m2 Privater Garten von ca. 110 m2, ideal für Familienleben oder Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre Innenaufteilung: - Erdgeschoss/Obergeschoss - ca. 94 m2: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich Esszimmer Esszimmer Büro/zusätzliches Schlafzimmer oder TV-/Bibliotheksbereich Gäste‑WC Schöne Deckenhöhe von 2,50 m, sorgt für Licht und ein Gefühl von Fläche - Untergeschoss/Gartengeschoss - ca. 90 m 2:2 große Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) - Nebengebäude und Dienstleistungen: Keller von ca. 16—16,5 m2 mit direktem Zugang zu 2 Innenparkplätzen, zusätzlich zum Preis (CHF 80,000.—) Hochwertige Materialien und aktuelle Bauarbeiten Hochwertige Materialien und aktuelle Bauarbeiten Kontrollierte Gebühren: CHF 2'300. —/quarter Eine schlüsselfertige Wohnung mit Garten, die ein privilegiertes Wohnumfeld bietet und Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See verbindet. Verkaufspreis: CHF 2'450,000