About this apartment

Eine sichere Investition in einer strategischen Lage mit hoher Nachfrage Diese charmante 3,5-Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von ~ 70 m2 ist

ideal für eine Investition oder um dort zu wohnen. Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Es beinhaltet:
Ein helles Wohn‑Esszimmer mit einem Südwestbalkon von ~ 7 m2
Eine praktische und funktionale Küche, eingerichtet und ausgestattet
Zwei komfortable Schlafzimmer von 11 und 14,4 m2
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Ein Keller im Keller
Ein Keller im Untergeschoss
Ein Parkplatz im Freien (zusätzlich zum Preis)

Es ist derzeit vermietet. Jährliche Nettomietrechnung: CHF 17'400.-- und brutto jährlich: CHF 19'020.--.

Aufzug im Gebäude.

Genießen Sie eine bevorzugte Lage im Herzen von West‑Lausanne:

Transport: - Bushaltestelle:
- Bushaltestelle: ~ 200 m
- Metro M1: ~ 450 m (direkte Verbindung nach Lausanne‑Flon)
- Schneller Zugang zu den Autobahnen: RN 9 und RN 1 in ~ 5 km Entfernung - Ausfahrt Crissier (Achse Lausanne, Genf, Yverdon, Bern)

Geschäfte:
- Supermärkte (Migros, Coop, Denner) nur wenige Minuten entfernt - Lokale Geschäfte, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen

Schulen und Universitäten:

- ~ 1 km von der EPFL und UNIL entfernt mit effizienten öffentlichen Verbindungen Transport, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto
- Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in ~ 500 m Entfernung

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.