About this apartment

Diese Immobilie mit mehreren Vorteilen ermöglicht es Ihnen, Ihr Projekt, Eigentümer zu werden, zu verwirklichen!

Schöne 5,5-Zimmer‑Familienvilla in einer ruhigen Umgebung mit einem außergewöhnlich großzügigen und einladenden Garten.
Die Wohnfläche von ~ 120 m2, die auf einer Ebene organisiert ist, verleiht ihr eine praktische und funktionale Leichtigkeit.

Ideal gelegen in einem Villenviertel, in der Nähe des landwirtschaftlichen Gebietes und abseits der lästigen Hauptstraßen. Das Zentrum des Dorfes, die Geschäfte und die CFF‑Station erreichen Sie jedoch in 1 bis 2 Minuten mit dem Auto.

Es wurde für einen einfachen Zugang vom Wohn- und Esszimmer zur großen Südwestterrasse und zum Garten konzipiert und eignet sich daher perfekt für eine optimale Nutzung zu allen Jahreszeiten.

Es besteht aus einem Raum am Eingang, einer großen Empfangs- und Verteilungshalle, einem Wohn- und Esszimmer von fast 40 m2 mit Kamin, einer eingebauten und bewohnbaren Küche, vier Schlafzimmern, darunter zwei von ~ 10 m2 und zwei von ~ 10 m2 und zwei von ~ 15 m2, einem kleinen Raum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Das teilweise ausgegrabene Untergeschoss umfasst den Keller, den Kesselwaschraum, das Carnotzet, den Unterstand und den Tankraum.

Eine Garage für ein Fahrzeug und ein Parkplatz für 2-3 Fahrzeuge befinden sich im Nordosten des Grundstücks.

Beachten Sie, dass die Regulierung des Bereichs, in dem sich die Immobilie befindet, eine Vergrößerung der Wohnfläche im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Wohnfläche ermöglicht.

Der Bus sowie die CFF‑Station (Achse Payerne‑Morat‑Berne) sind 6 Minuten zu Fuß entfernt

Die CFF‑Station (Achse Fribourg‑Payerne‑Lausanne) ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt Die Grundschule ist 12 Minuten zu Fuß entfernt, Geschäfte und Restaurants in 10 Minuten zu Fuß

Die Autobahnauffahrt (RN1) Ausfahrt Avenches und Payerne sind in ~ 9-10 Minuten mit dem Auto entfernt

Die Stadt Payerne, 4 Minuten entfernt Zu Fuß Die Stadt Payerne, 4 Minuten mit dem Auto zu Fuß entfernt

, bietet alle kommerziellen und schulischen Infrastrukturen.