About this house

An zentraler Lage erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das aktuell als 4.5-5 Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, überzeugt vor allem mit dem attraktiven Grundriss .Diese Liegenschaft ist auf drei Etagen verteilt und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Einfamilienhaus hat eine sehr gute Bausubstanz, bietet Ihnen viel Wohnraum und befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und doch an sehr zentraler Lage in Röthenbach bei Herzogenbuchsee. CHF 595'000 (Verhandlungsbasis) Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Lichtdurchflutete Räumlichkeiten · Idyllisches Wohnklima · Grosser Wohnbereich · Separate Küche · Schwedenofen · Balkon · Garten · Aussensitzplatz · 1 Gäste WC · 1 Bad/ Dusche / WC · Waschküche · Heizraum · Vorratskeller · Carport · 2 Aussenparkplätze · Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Lage Röthenbach bei Herzogenbuchsee liegt auf 462 m ü. M., zweieinhalb Kilometer nordwestlich von Herzogenbuchsee und elf Kilometer östlich der Stadt Solothurn (Luftlinie). Das ehemalige Strassenzeilendorf erstreckt sich am Seebach (Abfluss des nahen Inkwilersees ) auf der Schwemmebene westlich des unteren Önztals , im Oberaargau . Gemeinde Mit 338 Einwohnern (Ende 2007) gehörte Röthenbach bei Herzogenbuchsee zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Von den Bewohnern sind 98,8 % deutschsprachig, 0,6 % französischsprachig und 0,3 % sprechen Italienisch (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Röthenbach bei Herzogenbuchsee belief sich 1850 auf 314 Einwohner, 1900 auf 374 Einwohner. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts pendelte die Bevölkerungszahl stets im Bereich zwischen 290 und 350 Personen. Untergeschoss Keller Wasch-/Trockenraum Weinkeller Heizungsraum Fläche Untergeschoss: Total: 38 m2 Erdgeschoss • Wohn-/Esszimmer: 45m2 • Küche:11.76m2 • WC: 5.22m2 • Eingangsbereich / Vorplatz:7.5m2 • Attraktiver Garten mit Sitzplatz Bodenbeläge: Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Vorplatz, WC, Treppen Fläche Erdgeschoss Total: ca. 70m2 (Wohnfläche) 1. Stock • Bad /WC/Dusche: 6.22m2 • Eingangsbereich / Vorplatz: 6.5m2 • Gästezimmer ca. 13.2m2 • Schlafzimmer: 16m 2 • Büro: 52,3m 2 Bodenbeläge: Fliesen: Bad/WC/Dusche, Laminat: Schlaf‑und Gäste-/Kinderzimmer Fläche Erdgeschoss Total: ca.52 m2 (Wohnfläche) Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Restaurant(s) Bushaltestelle Aussenbereich Balkon(e) Garten Gartensitzplatz Gedeckter Parkplatz Parkplatz Innenbereich Wohnküche Gäste‑WC Keller Schutzraum Schwedenofen Hell Ausstattung Waschmaschine Badewanne Dusche Glasfaser Boden Fliesen Laminat Zustand Gut Besonnung Optimal Stil Klassisch