About this house

Es gibt Sie noch, das Immobilienwunder! Dieses Mehrfamilienhaus mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mitten in Erlinsbach (SO). Dieses attraktive Dreifamilienhaus eignet sich ideal für einen Investor oder Handwerkerfirma, welche diverse Ausbaumöglichkeiten realisieren möchten. Das grosse Highlight ist die attraktive Baulandparzelle (ca. 500m 2 ), welche es erlaubt noch zusätzlich ein weiteres Gebäude zu erstellen. Dieses Bauland muss für 300'000 CHF dazu gekauft werden. Die Liegenschaft wie auch die Zimmer wurden fortlaufend renoviert und sind aktuell in einem gepflegten Zustand. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Lichtdurchflutete Räumlichkeiten · 194 m2 Wohnfläche · Neuer Heizung 2007 · Schwedenofen · 2x 3.5 Zimmer · 1x1.5 Zimmer · Estrich ausbaubar zu einer weiteren Wohnung · 500 m 2 Bauland für eine weitere Liegenschaft muss dazu gekauft werden (300'000 CHF) · Grosser Garten · Gartensitzplatz. · Balkon · Zentrale Lage in Erlinsbach · Ganzer Tag besonnt · 6 bis 7 Aussenparkplätze · Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Erdgeschoss 1.5 Zimmer Wohnung • Wohn-/Esszimmer: 21 m2 • Küche: 8 m2 • Zimmer: 6 m 2 • Badezimmer/Dusche/WC: 2.6 m2 • Gang: 2.2 m2 • Ausbaumöglichkeit zu 2 weiteren Zimmer: 20 m2 Bodenbeläge: Vinyl: Wohn‑und Esszimmer, 1 Zimmer Fliesen: Badezimmer 3 Zimmer Wohnung • Wohn-/Esszimmer: 20.9m2 • Küche: 7.9m2 • 2 Zimmer à 14m 2 , 11.3m 2 • Badezimmer mit Dusche und WC: 3.2m2 • Eingangsbereich: 3.8 m2 • Garderobe: 2.95 m2 Bodenbeläge: Laminat: Wohn‑und Esszimmer, Fliesen: Badezimmer Teppich: 2 Zimmer, Entrée • Heizraum16,2 m2 Fläche Erdgeschoss Total: 120.05 m2 1. Stock 3.5 Zimmer Wohnung • Wohn-/Esszimmer: 37.8m2 • Küche: 8.9m2 • 2 Zimmer à 19.05 m 2 ,12.3m 2 • Badezimmer mit Dusche und WC: 3 m2 • Eingang: 6.6 m2 • Gang: 1.5 m2 Bodenbeläge: Vinyl: Wohn‑und Esszimmer, Fliesen: Küche, Badezimmer Teppich: 1 Zimmer Fläche Obergeschoss Total: 89 m2 Dachgeschoss Estrich • Voll ausbaubar: 136 m2 Bodenbelag: Holzboden Fläche Dachgeschoss Total: 136 m2 Bemerkungen Renovationen Neue Böden 3.5 Zimmer Wohnung (2016) Innen Renovationen im ganzen Haus (2016) Malerarbeiten (2016) Neue Heizung (2007) Umbau 1.5 Zimmer Wohnung (2005) Umbau 3 Zimmer Wohnung (2005) Neue Küche (2004) Eigenschaften Umgebung Stadtzentrum Dorf Ländlich Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Bushaltestelle Kinderfreundlich Kindergarten Primarschule Aussenbereich Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Begrünung Parkplatz Innenbereich Estrich Abstellraum Doppelverglasung Hell Dachfenster Lichtdurchflutet Mit Charme Ausstattung Gemeinschaftswaschküche Boden Vinyl Zustand Gut Erweiterung möglich Ausrichtung Süden Besonnung Optimal Ganzer Tag besonnt Stil Charakteristisches Haus