About this house

Mehrfamilienhaus an absoluter Spitzenlage im Raum Aarau (ca. 3 km entfernt vom Stadt Aarau). Die Liegenschaft liegt an einer Top‑Lage. Die Stadt Aarau ist mit dem Tram 5 Minuten entfernt. Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Bei ernsthaftem Interesse und Nachweis eines Finanzierungsbestätigung von einer Schweizer Bank oder Finanzierungsinstituts senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation. · Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 teilsaniert. · 6 x 4.5 Zimmerwohnungen · 6 x 3.5 Zimmerwohnungen · 15 x Einstellhallenplätze · 6 x Aussenparkplätze · Möglichkeit zur Aufstockung · Das Dach wird demnächst komplett neu saniert (Kosten ca. CHF 200'000.-). Die Kosten werden durch Eigentümer selbst übernommen. interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Bemerkungen Das Dach wird noch dieses komplett neu saniert (Kosten ca. 200'000.-). Die Kosten übernimmt der Eigentümer selbst. 5 Einstellhallenplätze wird zurzeit durch Eigentümer selbst benutzt, deswegen ist es im Mieterspiegel nicht berücksichtigt. Beim Kauf der Liegenschaft können die 5 Parkplätze noch zwischen CHF 100.- bis 120.- / pro Monat vermietet werden, welches noch zusätzlich CHF 7'200.- Mieteinnahmen pro Jahr einbringen würde. Eigenschaften Umgebung Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Bahnhof Bushaltestelle Tramhaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kindergarten Primarschule Sekundarschule Aussenbereich Balkon(e) Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Parkplatz Innenbereich Keller Fahrradraum Schutzraum Hell Lichtdurchflutet Ausstattung Gemeinschaftswaschküche Boden Parkett Laminat Besonnung Ganzer Tag besonnt Stil Klassisch