About this chalet

Ein außergewöhnliches Chalet - Ihr zukünftiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Einzigartiges Immobilienprojekt: Der Bau eines individuellen Chalets mit 4,5 Zimmern im Herzen der idyllischen Umgebung von Châtel‑sur‑Montsalvens. Mit einer gültigen Baugenehmigung verbindet diese zukünftige Errungenschaft alpinen Charme, modernen Komfort und Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet das Chalet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, ein wahres Wohnbild, das sich mit den Jahreszeiten ändert. Stellen Sie sich Ihre lichtdurchfluteten Morgen, Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf die Gipfel und Ihre ruhigen Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre vor. Hier wurde jedes Detail so gestaltet, dass es einen Lebensraum bietet, in dem Wohlbefinden und Gelassenheit aufeinandertreffen. Ein Design, das auf Ihren Komfort zugeschnitten ist: Mit einer Wohnfläche von mehr als 162 m2 bietet das Chalet großzügige Räume, die perfekt angeordnet und nach Ihren Wünschen angepasst werden können. Obergeschoss: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse Offene, freundliche und moderne Küche Zimmer von 11,77 m2 Duschbad mit WC Terrasse von 57 m2 und privater Garten von 12 m2 Etage: Mastersuite mit eigenem Bad Zusätzliches Schlafzimmer ideal für Kinder oder Gäste Zusätzliches Schlafzimmer ideal für Kinder oder Gäste Badezimmer mit Badewanne und Gästebad mit Badewanne und WC Balkon von 8,66 m2 mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur Untergeschoss: Einladende Eingangshalle mit eigenes Badezimmer Zusätzliches Schlafzimmer ideal für Kinder oder Gäste Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste Badezimmer mit Badewanne und WC Balkon von 8,66 m2 mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur Untergeschoss: einladende Eingangshalle Technischer Raum, mit Auto überdachter Keller 50 m2 Personalisieren Sie Ihr Interieur Damit Sie einen Raum schaffen können, der zu Ihnen passt, wurde ein Budget für die Fertigstellung geplant: Sanitäranlagen: CHF 25'000.— Eine detaillierte technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich, sodass Sie alle Dienstleistungen und Materialien entdecken können und Ausrüstung, die im Projekt enthalten ist. Moderne und nachhaltige Dienstleistungen Dieses Chalet vereint Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz: Dreifach verglaste PVC‑Fenster Elektrische Lamellenjalousien Photovoltaik‑Solarmodule Luft/Wasser‑Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Jedes Element wurde ausgewählt, um optimale Energieeffizienz und täglichen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Eine privilegierte Lage im Herzen von Gruyère: Châtel‑sur‑Montsalvens ist ein authentisches und einladendes Dorf, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region geschätzt wird: Charmey, nur wenige Minuten entfernt, mit seinen Geschäften, Thermalbädern, Skipisten und Wanderwegen. Broc, berühmt für seine Schokoladenfabrik, Geschäfte und Sportanlagen. Bulle, ein dynamisches Wirtschafts- und Kulturzentrum, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Diese ideale Lage verbindet Ruhe, Natur und Erreichbarkeit und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Praktikabilität. Warum ist dieses Haus einzigartig? Einzelchalet, selten auf dem Markt, mit gültiger Lizenz Panoramablick auf den See und die Berge Mehr als 179 m2 Wohnfläche mit Terrassen, Balkon und Garten Hochwertige Dienstleistungen und mögliche Personalisierung Privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe von touristischen und städtischen Zentren Ein echtes Schmuckstück, das es ohne Verzögerung zu entdecken gilt Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem Ort träumen, an dem Eleganz, Komfort und Natur kombiniert werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Datei zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses großartige Projekt ausführlich vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihres zukünftigen Zuhauses zu unterstützen.