About this chalet

Zu spät, es ist ausgebucht! Das Anwesen befindet sich an einem Ort namens Plan Chame, oberhalb von Rosex, in der Stadt Ormont‑Dessus. Es kann das ganze Jahr über mit dem Auto entlang der Route des Voëttes und dann zu Fuß über einen Weg von einigen hundert Metern erreicht werden. Die Struktur des Chalets stammt aus dem Jahr 1850 und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde im Laufe der Zeit gepflegt und renoviert. Das Grundstück befindet sich auf einer sehr großen flachen Fläche und am Waldrand und wird mit Wasser aus einer Quelle versorgt, deren Nutzungsrecht im Grundbuch eingetragen ist. Das Abwasser fließt in eine Klärgrube, die von der Firma Künzli im Auftrag instand gehalten wird. Das Chalet ist einphasig an das Stromnetz angeschlossen und hat daher 220V. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel der alten Generation ohne jegliche programmierte Obsoleszenz (die Bedienungsanleitung befindet sich deutlich neben dem Heizgerät), was dem Chalet eine sehr angenehme Temperatur verleiht. Der Holzkamin im Wohnzimmer sorgt dafür, dass im gesamten Gebäude sehr schnell angenehme Wärme erzeugt wird. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus der Vorgängergeneration. Die WC‑Dusche im Erdgeschoss wird über ein modernes und sehr effizientes Heizsystem mit heißem Wasser versorgt. Die beiden geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ein bequemes Bett für sechs Personen. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und erfordert keine besondere Wartung. Es müssen keine Arbeiten für einige Jahre geplant werden. Das Haus ist mit allen Werkzeugen und verschiedenen sehr praktischen Zubehörteilen wie der Raupenschubkarre ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert und komplett ausgestattet verkauft. Ein im Verkaufspreis enthaltenes Inventar im Wert von CHF 17.500.- ermöglicht es, ca. CHF 875.- an Kaufkosten einzusparen, da die an den Notar zu zahlenden Kosten (Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notargebühren) auf dem Nettobetrag von CHF 332.500, - berechnet werden. Das Chalet ist so wie es ist bewohnbar und verfügbar, sobald der Notar den Eingang des Verkaufspreises zuzüglich der unten berechneten Kaufkosten bestätigt hat. Vor der Organisation der Innenbesichtigung ist es notwendig, dorthin zu gehen, um sicherzustellen, dass der Zugang und die Situation den Erwartungen entsprechen. Anreiseroute: Autobahn, Ausfahrt Aigle, Richtung Leysin - Les Mosses. Nehmen Sie die Straße zur Hauptstadt der Gemeinde Ormont‑Dessous: Le Sépey, dann nach Sépey, an der Gabelung nach Les Mosses oder Pillon — Les Diablerets, biegen Sie rechts ab in Richtung Les Diablerets. Nachdem Sie Le Rosex passiert haben, biegen Sie links ab und fahren Sie die Voëttes Road hinauf. Um zu den Garagen zu gelangen, lassen Sie das Auto stehen, ohne die Besitzer zu stören oder den Zugang zu den Garagen zu behindern, und gehen Sie zu den drei Briefkästen. Gehen Sie zu Fuß auf die Wiese und dann zehn Meter weiter. Biegen Sie rechts ab, überqueren Sie die Wiese und folgen Sie dem kleinen Pfad unter den Bäumen. Biegen Sie links ab und gehen Sie hinauf. Gehen Sie dann an einer alten Hütte entlang, die rechts vorbeiführt. Der Weg führt unter den Bäumen hindurch und geht nach rechts hinauf, bis Sie ein großes Chalet erreichen, dem Sie auf der linken Seite folgen und geradeaus bergauf gehen. Kurz danach geht der Weg fast flach nach links und Sie erreichen ein kleines Tor. Da ist es. Wenn Sie einmal dort waren und sicher sind, dass Ihnen der Ort gefällt, rufen Sie Aline nicht noch einmal an, um die Innenbesichtigung zu organisieren. Fragen Sie nach der kompletten Datei unter info@opt‑immo.net Aber seien Sie schnell, denn Sie beginnen uns kennenzulernen und Sie wissen, dass es nicht lange dauern wird... Wir haben dir gesagt: zu spät, es ist ausgebucht... Es wird für das nächste Mal sein...