About this villa

Außergewöhnliches Anwesen auf den Höhen der Stadt Noble‑Contrée mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen und die Rhône‑Ebene in einer grünen und sorgfältig gepflegten Umgebung. Die moderne Architektur, die Volumen und die Dienstleistungen spiegeln ein gut durchdachtes Konzept für Komfort und Lebensqualität wider. Das Anwesen wurde 2014 mit besonderer Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet eine komfortable Wohnfläche von rund 500 m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie natürliches Licht fördern und eine harmonische Beziehung zwischen Architektur und Umgebung schaffen. Hauptebene - Großer Eingang mit großem Ankleideraum - Ausgestattete Küche mit Mittelinsel und angrenzendem Abstellraum - Tagesraum mit spektakulärem Volumen, viel Tageslicht und großzügiger Deckenhöhe - Großes Wohnzimmer mit Kamin, offen und sehr geräumig - Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad (Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche und Eckbadewanne) - 2 Schlafzimmer - Separate Toilette - Badezimmer mit Dusche - Doppelgarage mit angrenzendem Technikraum und Waschküche - Große, teilweise überdachte Terrasse mit außergewöhnlicher Panoramablick Untere Ebene — Zentraler Flur — Bibliotheksraum mit großzügigen Volumen — Perfekt schallisolierter Kinoraum mit Sternenhimmel, ein echtes Erlebnis — Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum — geräumiges und modulares Büro — Badezimmer — Abstellraum — Arbeitsraum — Werkstatt und angrenzender Keller — Werkstatt und angrenzender Keller — Unabhängiges WC mit Waschküche mit Waschküche AUSSENBEREICHE Die sorgfältig gepflegten Außenbereiche bieten mehrere Ebenen, sodass Sie die Umgebung in absoluter Privatsphäre genießen können. Überdachte Terrasse, perfekt gepflegte Gärten und Wohnräume im Freien, die für optimalen Komfort konzipiert sind. BESONDERHEITEN: - Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich - Privatsphäre garantiert mit atemberaubendem Panoramablick auf das Rhône‑Tal und die Alpen - Integrierter Zentralstaubsauger - Leistungsstarke gesteuerte mechanische Belüftung - Professioneller schallisolierter Kinoraum mit Sternenhimmel Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet eine ausgewogene, sorgfältige Architektur, großzügige Volumen und hochwertige Dienstleistungen in einer geschützten Umgebung. Die Villa wurde entworfen, um das natürliche Licht und den Panoramablick zu verbessern. Sie bietet einen harmonischen Lebensstil, der Komfort, Funktionalität und Gelassenheit vereint. VERTRAULICHKEIT UND BESUCHSBEDINGUNGEN Aus Gründen der Vertraulichkeit werden keine Fotos dieser Immobilie veröffentlicht. Eine vollständige Datei mit Plänen, Fotos und detaillierten Unterlagen ist auf Anfrage nur nach Vorlage einer Bonitätsbescheinigung der Bank erhältlich. Besuche werden ausschließlich nach Vereinbarung für qualifizierte Käufer organisiert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. GEMEINDE NOBLE‑CONTRÉE Die Stadt Noble‑Contrée liegt an den sonnigen Hängen oberhalb von Sierre und umfasst die bezaubernden Dörfer Miège, Venthône und Veyras. Diese Region bietet ein begehrtes Wohnumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zum Ferienort Crans‑Montana sowie urbane Annehmlichkeiten vereint. Im Herzen des Wallis, nur wenige Minuten von Sierre und Sion entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zu Infrastrukturen, Geschäften, Schulen und Kommunikationswegen. Die Stadt wird für ihren Sonnenschein und ihre geschützte Umwelt geschätzt und bietet eine ruhige Atmosphäre und ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld. Die sich zum Rhône‑Tal hin öffnenden Landschaften und die umliegenden Alpen tragen zum Charme des Ortes bei. Die Nähe zum Ferienort Crans‑Montana, die Wanderwege und das regionale Weinerbe machen ihn zu einem beliebten Aufenthaltsort, der Natur und Barrierefreiheit verbindet.