About this villa

Panoramavilla mit separater Wohnung - Le Pâquier In Le Pâquier, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Konfiguration: eine 3,5-Zimmer‑Villa von 118 m2 mit einer Panoramaterrasse von 110 m2 und eine unabhängige 2,5-Zimmer‑Wohnung von 60 m2. Die Villa bietet einen freien Blick auf La Berra, den Dent de Broc, Charmey und das Château de Gruyères. Es ist hell und warm und bietet schöne Räume, Eichenparkettböden, einen restaurierten Specksteinofen, einen privaten Garten sowie moderne Technologie: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde, Solaranlage mit Batterie, Wasserenthärter und gültigem ITTO. Die 2,5-Zimmerwohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und ist eine echte Bereicherung, sei es für Mieteinnahmen, einen geliebten Menschen, einen Teenager oder ein generationenübergreifendes Projekt. Die Villa ist verfügbar und kann bewohnt, gemietet oder optimiert werden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer einzurichten. Das Anwesen verfügt auch über 2 offene Außenparkplätze und 1 überdachten Parkplatz.Diese Konfiguration bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner und macht es gleichzeitig einfach, ein zweites Fahrzeug oder Besucher unterzubringen. Eine seltene, flexible und attraktive Immobilie, ideal für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein hochwertiges Wohnobjekt mit Mietpotenzial sucht.