About this apartment

Sofort verfügbar In idealer Lage im Herzen von Annemasse bietet dieses 46,45 m² große Apartment, das durch eine schöne 18 m² große Südterrasse erweitert wird, ein komfortables, modernes und helles Wohnumfeld. Es verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ist somit ideal für ein Paar, einen Einzelbewohner oder einen Investor, der eine Immobilie mit starkem Mietpotenzial sucht. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie doppelt verglaste Schiebefenster und Rollläden, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleisten. Ein Keller ist ebenfalls enthalten. Die Residenz bietet auch einen schönen Innenhof, der dem Alltag Charme und ein Gefühl der Ruhe verleiht. Es ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet, das ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Seine erstklassige Lage in der Nähe von Geschäften, Verkehrsverbindungen und lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einer besonders attraktiven Option für einen praktischen urbanen Lebensstil. Preis: 254.000€ inkl. Agenturgebühren Annemasse: eine strategische Adresse vor den Toren von Genf Annemasse ist aufgrund seiner strategischen Lage vor den Toren von Genf sehr gefragt. Sie bietet einen schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt und ist gleichzeitig günstiger als Genf selbst. Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem dynamischen Stadtzentrum und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Als Hauptwohnsitz bietet Annemasse einen praktischen, lebendigen und gut vernetzten Lebensstil. Für einen Investor stellt dies eine große Chance dar, die durch eine robuste Mietnachfrage, insbesondere von Grenzgängern, unterstützt wird und sowohl die Belegung als auch das langfristige Wertwachstum sicherstellt. ──── Information risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr