About this apartment

VOLLSTÄNDIGE DATEI AUF ANFRAGE Kurzinfo: 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 großer Garten mit überdachter Terrasse, 2 Innenparkplätze zusätzlich zum Preis, Oberflächen: 91 m2, Garten 70 m2, Ausrichtung: Süden, 5 Minuten mit dem Auto von Bulle und der Autobahn Lac entfernt, in fußläufiger Entfernung ————————————— Entdecken Sie diese herrliche Wohnung am Eingang des bezaubernden Dorfes Corbi Im Kanton Fribourg, 5 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Fribourg und Vevey entfernt. Die ideale Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld auf dem Land am Ufer des Greyerzersees und ist gleichzeitig in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie nutzt die starke wirtschaftliche Entwicklung von Bulle (zum Beispiel mit der bevorstehenden Ankunft des Unternehmens Rolex und seiner 2.400 Arbeitsplätze) und den niedrigen Leerstand in der Region und ist eine hervorragende Investition. Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden 2021 fertiggestellt und sind so gut wie neu. Sie wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und erfüllen die neuesten Energieanforderungen, was sie zu einer wirtschaftlichen und komfortablen Immobilie macht. Die Wohnung ist eine große 3,5-Zimmer‑Wohnung von 91 m2 mit einem großen Garten. Es ist wie folgt aufgeteilt: Eine Eingangshalle von 10 m2 Ein großes Wohnzimmer von 41 m2 mit einem Wohn-/Esszimmer und einer Küche, alle mit Zugang zu einem Garten von 70 m2 Eine Master‑Suite mit 22 m2 Duschbad Ein Schlafzimmer von 12 m2 Ein Schlafzimmer von 12 m2 Ein Schlafzimmer von 12 m2 Ein Schlafzimmer von 12 m2 Ein Schlafzimmer von 12 m2 Ein Badezimmer mit WC und Waschsäule von 6 m2 Ein Garten von 70 m2 Sie werden von seinem einzigartigen Eigenschaften: Lage: im Herzen der herrlichen Region La Gruyère und dem Wirtschaftszentrum der Agglomeration Bulloise PPE gelegen: perfekt gepflegt, 2021 erbaut Wohnfläche: Ca. 91 m2 Wohnfläche, Garten von 70 m2. Nebengebäude: 2 Parkplätze mit elektrischer Ladestation im Inneren (zusätzlich zum Preis) und ein Keller. Konstruktion: gebaut nach den neuesten Energiestandards (Isolierung, Dreifachverglasung, Heizquelle...) Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen. Perfekt gepflegt: Diese Wohnung ist in perfektem Zustand. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das den Erwartungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Mit vielen Vorteilen eignet es sich besonders für einen ersten Kauf oder für eine Mietinvestition.