About this house

Diese charmante freistehende Villa aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von St‑Légier und genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Riviera. Es bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld und verbindet Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Kommunikationswegen. Das Anwesen wurde auf einem schönen flachen Grundstück von 1.062 m2 erbaut und verführt durch seine großzügigen Außenbereiche und seinen sorgfältig angelegten Garten, der mit mehreren Obstbäumen geschmückt ist. Eine wahre Oase der Ruhe, die Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen, ein privilegiertes Wohnumfeld bietet. Das Grundstück hat auch einen großen Vorteil: Es verfügt über ein interessantes Erweiterungspotenzial gemäß den derzeit in der Gemeinde geltenden Bestimmungen der Baupolizei und bietet somit besonders attraktive Entwicklungs- und Entwicklungsperspektiven. Die Villa wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und zeugt von der ständigen Sorgfalt, mit der sie erhalten wurde. Ihr ausgewogenes Volumen, ihre Funktionalität und ihre Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einem hochwertigen Kulturerbe. Ein helles Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde. Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass sie täglich Komfort und Geselligkeit bietet. Die Räume profitieren von angenehmem Tageslicht und öffnen sich harmonisch nach außen. Die Hauptvorteile des Hauses: Warme und einladende Atmosphäre Schönes Licht in allen Räumen Offene Wohnräume zum Garten und zu den Terrassen Funktionelle und fließende Raumverteilung Komfortable Raumgestaltung Mögliche Anpassung an zukünftige Bedürfnisse Sorgfältige Außenbereiche, die der Entspannung gewidmet sind Die Außenanlagen sind eine der Stärken dieser Immobilie. Dank der perfekt flachen Anordnung des Grundstücks wurden mehrere Entspannungsbereiche sorgfältig entworfen, um die Vorteile jeder Jahreszeit voll auszuschöpfen. Insbesondere werden Sie zu schätzen wissen: Großzügige, möblierte Terrassen Mehrere Bereiche, die der Entspannung gewidmet sind Ein 2015 installierter Whirlpool im Freien Ein bewaldeter und sorgfältig gepflegter Garten Eine hervorragende Südost- und Südwestausrichtung Das Ganze bietet einen idealen Rahmen, um sich zu unterhalten, Familienmomente zu teilen oder einfach den ruhigen und entspannten Lebensstil zu genießen, den diese privilegierte Umgebung bietet. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den ganzen Charme dieser Immobilie zu entdecken.